Walmdach-Bungalow mit optimalem Grundriss in Seitenstraße

27755 Delmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2069
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27755 Delmenhorst
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    433 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    402,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 402,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Besichtigung dieses Walmdachbungalows lohnt sich, denn er bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Durch die Raumaufteilung und Größe, sowie Ausbaumöglichkeiten, ist er sowohl für Paare, als auch für Familien geeignet. Das mögliche Leben auf einer Ebene und eine dazu passende Gartengröße gibt dabei Sicherheit auch im Alter.

Zu finden ist diese Immobilie im Stadtteil Stickgras/Annenriede in einer kleinen Seitenstraße. Damit dieser im Jahre 1971 erbaute Bungalow im neuen Glanz erstrahlt, sind Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten nötig, dann aber kann Ihre Traumimmobilie entstehen.

Der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet freie Einrichtungsmöglichkeiten, ganz gleich, ob im kleinen oder auch mal größeren Familienkreis. Der davon abgehende geräumige Flur mit Bad und zwei weiteren Zimmern gewährleistet dabei auch Ihre Privatsphäre. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet die ideale Aufteilung ab.

Im süd-westlich gelegenem Garten können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten den Tag unter freiem Himmel verbringen, nette Grillabende veranstalten, oder einfach in Ruhe entspannen.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und ausreichend Platz für z.B. Vorräte, zum Verstauen von zeitlich genutzten Gegenständen oder für Ihr Hobby. Der Dachboden kann derzeit als weitere Abstellfläche dienen oder durch Ausbau weitere nutzbare Fläche bereitstellen.

Zum Bungalow gehört zudem eine Garage und ein kleiner Geräteschuppen.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• großer Wohn-/Essbereich
• geräumiger Flur
• Terrasse
• Garten
• Bad
• Gäste-WC
• 2 Kellerräume
• Dachboden
• Geräteschuppen
• Garage

Sonstige Informationen

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.

*************************
Wir bitten Sie freundlichst um Erstkontakt via E-Mail/Kontaktformular mit Ihren kompletten Kontaktdaten, da eine Bearbeitung aus rechtlichen Gründen ansonsten nicht erfolgen kann. Nach Zustellung Ihrer Nachricht erhalten Sie von uns das entsprechende Exposé per E-Mail im pdf-Format mit Lageinformationen (max. 1 Werktag nach Ihrem Versand). Darin müssen einige gesetzlich vorgeschriebene Abfragen kurz bestätigt werden, sodass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen dürfen!
*************************

Lage

Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern ein modernes Mittelzentrum.

Der Walmdachbungalow liegt im Ortsteil Stickgras/Annenriede in der Nähe zum Hasporter Damm. Die Delmenhorster Innenstadt ist in ca. 5 min. zu erreichen, Bremen mit seinem Flughafen und Oldenburg in ca. 20-30min., was diese Immobilie auch sehr interessant für Pendler macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Hinweis:
Nach Zustellung Ihrer Nachricht erhalten Sie von uns das entsprechende Exposé per E-Mail im pdf-Format mit Lageinformationen (max. 1 Werktag nach Ihrem Versand). Darin müssen einige gesetzlich vorgeschriebene Abfragen kurz bestätigt werden, sodass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen dürfen.

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®