Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Anbau

27755 Delmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IK2051
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27755 Delmenhorst
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stück ca.
    730 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer ist in gleicher Höhe provisionspflichtig. Fälligkeitstermin der Provision bei Kaufvertragsabschluss.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.11.2030
  • Baujahr
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    290,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 290,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus bietet enorm viel Platz mit ca. 173m² auf zwei Geschossen. Mit insgesamt 5 Zimmern, haben Sie genügend Freiraum als Familie oder für Ihr Home-Office. Der große Anbau mit einer Nutzfläche von ca. 50m² bietet auch für Hobbyhandwerker einen Rückzugsraum, oder dient als zusätzliche Abstellfläche.

Das Einfamilienhaus wurde Stück für Stück über die Jahre modernisiert und erzeugt bei Betreten direkt eine Wohlfühlatmosphäre.

Der große sonnige Garten mit Terrasse, attraktiven Holz-Gartenhaus mit Platz für 10 Personen lädt zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein.

Ausstattung

Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 erneuert, ebenso wie ein hochwertiges Bad mit großer Dusche und zusätzlichem Bad mit Badewanne. Eine Garage und zusätzliches Carport dienen als Unterstellfläche

Sonstige Informationen

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Objekt dient zu Demonstrationszwecken

Lage

Das große Einfamilienhaus liegt in einer 30er-Zone. Einen Supermarkt und Bäcker finden Sie ca. 300m entfernt.
Zur Autobahn A28 in Richtung Bremen und Oldenburg sind es lediglich 1km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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